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商業用房經營權,經營性資產使用權招租競價公告
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  受有關單位委托,于2019年 10 25 9時30分在市公共資源交易中心(一號廳)舉行商業用房經營權, 經營性 資產使用權招租競價會。

一、 標的基本情況

江山市旅游發展有限公司

1、廿八都古鎮景區游客接待中心酒店。位于廿八都古鎮景區游客接待中心,建筑面積約1466㎡。(租期采用3+2年模式,租期暫定3年,乙方租賃期間認真履行合同并符合甲方相關要求,在與甲方整體利用沒有沖突的情況下,在到期前2個月,由乙方提出書面申請,經甲方同意,可自動延長2年),年租金起始價217400元,競租保證金43000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

2、江郎山景區老游客中心辦公樓、原票房及影視廳。建筑面積約534㎡,配套老游客中心門前空地、綠化帶約5113㎡,租期5年,年租金起始價160000元,競租保證金32000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

3、江郎山景區游客中心東區一樓物產店鋪1間。建筑面積65㎡,租期3年,年租金起始價26000元,競租保證金5200元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

4、火車站出口兩處營業用房及廣告位。位于江山市火車站檢票出口,游客咨詢服務中心與小木屋旅游商品售賣處。建筑面積約40㎡,租期1年,年租金起始價80000元,競租保證金10000元(標的具體情況及允許經營范圍說明詳見附件)。

(二)江山市殯儀館

5、 電子禮炮 悼念廳 守靈室。電子禮炮為戶外經營 悼念廳面積(大廳319.6㎡,中廳121.8㎡,小廳41.2㎡),守靈室面積(3間總面積94.49㎡) 租期2年,年租金起始價550000元,競租保證金55000元。中標價為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%。

(三) 江山市房地產管理處

6、環城南路20-4號店面3間。建筑面積137.16㎡,租期4年,年租金起始價90000元,競租保證金18000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。該標的原承租期限至2019年11月26日。

7、中山路79幢2號店面。建筑面積25㎡,租期4年,年租金起始價25000元,競租保證金5000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。該標的原承租期限至2019年12年18日。

8、鹿溪中路32幢56號店面。建筑面積63.34㎡,租期4年,年租金起始價32000元,競租保證金6400元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。該標的原承租期限至2019年12月19日。

9、中山路11號店面。建筑面積50.93㎡,租期4年,年租金起始價20000元,競租保證金4000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。該標的原承租期限至2019年12月23日。

10、南門路10號(朝北)店面。建筑面積66㎡,租期4年,年租金起始價30000元,競租保證金6000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。該標的原承租期限至2019年12月31日。

11、中山路66號三到四樓商業用房。建筑面積699.4㎡,租期4年,年租金起始價90000元,競租保證金18000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。該標的原承租期限至2019年12月31日。

12、中山路66號二樓商業用房。建筑面積308.46㎡,租期4年,年租金起始價60000元,競租保證金12000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。該標的原承租期限至2019年12月31日。

13、中山路38號一樓店面(自東向西第4間)。建筑面積20㎡,租期4年,年租金起始價12000元,競租保證金2400元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

14、鹿溪中路96幢126號店面。建筑面積62.25㎡,租期4年,年租金起始價28000元,競租保證金5600元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

15、鹿溪中路189幢15號店面。建筑面積29.22㎡,租期4年,年租金起始價5000元,競租保證金1000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

(四) 江山市交通開發有限責任公司

16、鹿溪中路270--274號商鋪三間(含車庫)。使用面積198.02㎡,租期3年(2019年12月1日起至2022 年11月31日止),年租金起始價80000元,競租保證金16000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

17、鹿溪中路276 號商鋪一間(含車庫)。使用面積67.33㎡,租期3年(2019年12月1日起至2022 年11月31日止),年租金起始價27000元,競租保證金5400元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

18、南門路6號(由北向南第4、5、6間)商鋪。建筑面積85㎡,租期5年(2020年1月1日起至2024年12月31日止),年租金起始價60000元,競租保證金12000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

(五)江山市經濟和信息化局

19、環城西路137-14號店面。建筑面積50.4㎡(以實際交付為準),租期為3年,年租金起始價11000元,競租保證金2200元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%,以此類推。

20、金家巷2號一樓(西向東第1間、第3間)店面。建筑面積46.08㎡(以實際交付為準),租期3年,年租金起始價7200元,競租保證金1400元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%,以此類推。

21、金家巷2號一樓(西向東第2間)店面。建筑面積23.04㎡(以實際交付為準),租期3年,年租金起始價3600元,競租保證金為700元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%,以此類推。

22、金家巷2號一樓(西向東第6間)店面及(第8間)倉庫。建筑面積31.52㎡(以實際交付為準),租期3年,年租金起始價3300元,競租保證金為600元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%,以此類推。

23、金家巷2號一樓(西向東第7間)店面。建筑面積31.92㎡(以實際交付為準),租期3年,年租金起始價4500元,競租保證金900元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎 上遞增3%,以此類推。

(六)江山市二輕工業合作聯社

24、中山路91號一樓第7間店面。建筑面積37.1㎡(以實際交付為準),租期5年,年租金起始價36000元,競租保證金7200元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%,以此類推。

25、中山路87號一樓2間店面。建筑面積151.38㎡(以實際交付為準),租期5年,年租金起始96800元,競租保證金19300元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%,以此類推。

26、中山路87號一樓樓梯間。建筑面積15㎡(以實際交付為準),租期3年,年租金起始5100元,競租保證金1000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%,以此類推。

(七)江山市工業品批發中心

27、解放路91號邊第2間店面。建筑面積11.16㎡(以實際交付為準),租期3年,年租金起始價7800元,競租保證金為1500元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%,以此類推。

28、解放路91號邊第3、4間店面。建筑面積22.32㎡(以實際交付為準),租期3年,年租金起始價15600元,競租保證金為3100元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%,以此類推。

(八)江山傳媒集團

29、江城北路14-2號。建筑面積38.83㎡,租期3年,年租金起始價17800元,競租保證金3500元,中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增3%,以此類推。

(九)江山市公路管理段

30、南二街2店面3間(原易工機電)。建筑面積約42㎡,租期5年,年租金起始價58300元,競租保證金10000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

31、南門路62-2店面1間(閑置)。建筑面積約18.15㎡,租期5年,年租金起始價25200元,競租保證金5000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

32、南二街10店面2間(閑置)。建筑面積約24.7㎡,租期5年,年租金起始價39700元,競租保證金7000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

33、景星路3號店面1間。建筑面積約32㎡,租期5年,年租金起始價5800元,競租保證金1000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

34、南門路2-5號店面1間。建筑面積約44㎡,租期5年,年租金起始價25700元,競租保證金5000元。中標的租金為第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基礎上遞增5%,以此類推。

   二、競價方式

標的采用有底價的增價競價方式。現場競價執行拍賣的相關規定,出價最高者為競得人,設有保留價的,最高價必須高于保留價,競價規則由主持人現場宣布, 起始價在5萬元以上的,競價增幅1000元/次或其倍數;起始價在5萬元以下的,競價增幅100元/次或其倍數。

三、保證金繳納方式

凡有意參加競價者,以電匯(網銀轉賬)或到銀行柜臺交現金的方式將保證金交至指定保證金賬戶, 并務必于 2019年 1 0 2 3 1 6 30分 前(法定公休日、法定節假日除外), 持銀行交款憑證、交款方賬戶詳細信息(自然人現金交款的也需提供用于收取退款的存折或銀行卡等結算賬戶信息)、經辦人身份證復印件(單位的蓋公章,自然人的簽字,并標注本項目名稱,經辦人手機全號),到江山市景星西路萬商城5號樓西一樓保證金室登記確認保證金交納信息, 或務必在前述登記確認截止時間前 將上述資料的電子件(照片)發送到指定電子郵箱: [email protected] ,用于登記確認保證金交納信息。以電子郵件方式提交登記資料的,相關紙質資料( 原件 )也應于開標前交保證金室存檔。

溫馨提醒:逾期提交資料的,資料錯誤或不全的將不予登記確認競價保證金交納。匯入專戶的款項未經登記確認將不作為本項目的競價保證金,其競價將被拒絕。

指定保證金賬戶名稱:江山市公共資源交易保證金專戶,開戶銀行:中國銀行江山市支行,賬號:3922 6287 8463。競價保證金非現金交納建議采用電匯或網銀轉賬方式,不接受匯票、本票、轉賬支票等其他方式。咨詢電話:0570-4962111。 競價保證金(不計息)到賬截止時間:2019年 1 0 2 3 23時59分59秒 ,其他要求詳見招標文件。

四、報名及展示時間

2019年 10 17 日起至2019年 10 23 1 6 30分 止(法定公休日、法定節假日除外)。現場踏勘由競價人自行前往,踏勘費用自行支付。

五、報名條件及提供資料

1、報名條件 除特別約定中特殊規定外 ,其他標的,合法的單位和個人都可參加報名。

2、報名均須提供:

1)個人報名的憑本人身份證、單位報名的憑營業執照副本和法人代表身份證復印件及原件,委托他人的還需提供委托證明及委托人的身份證。

2)報名時均需繳納資料費100元。

3)原承租人參加原承租店面競價如享有優先權的,須在報名時提供與業主簽訂的租賃合同原件和復印件,原件核對后退還。

六、報名地點、時間和競價時間、地點

1、報名時間:2019年 10 17 日至2019年 10 23 1 6 30分 (法定公休日、法定節假日除外)。

2、報名地點:市公共資源交易中心一樓大廳(江山市景星西路萬商城5號樓西一樓)。

3、競價時間:2019年 10 25 9時30分。

4、競價地點:江山市公共資源交易中心開標廳(一)(江山市景星西路萬商城5號樓西一樓(“最多跑一次”招牌下))。

請取得競價資格的個人攜本人(經營者或其委托人)身份證,法人還需攜帶公章,準時參加競價,逾期視為自動放棄。

聯系人及電話:江先生   4031930

 

 

 

                              江山市產權交易中心

                                201 9 10 16

 

 

 

 

 

 

 

 

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